офертой.

     Статья 444. Место заключения договора

     Если в  договоре  не  указано  место  его  заключения,  договор
признается заключенным  в  месте  жительства  гражданина  или  месте
нахождения юридического лица, направившего оферту.

     Статья 445. Заключение договора в обязательном порядке

     1. В случаях,  когда в соответствии с  настоящим  Кодексом  или
иными законами   для  стороны,  которой  направлена  оферта  (проект
договора), заключение  договора  обязательно,  эта  сторона   должна
направить другой  стороне  извещение  об акцепте,  либо об отказе от
акцепта, либо  об  акцепте  оферты  на   иных   условиях   (протокол
разногласий к проекту  договора)  в  течение  тридцати  дней  со дня
получения оферты.

     Сторона, направившая  оферту  и  получившая  от  стороны,   для
которой заключение договора обязательно,   извещение о ее акцепте на
иных условиях (протокол  разногласий  к  проекту  договора),  вправе
передать разногласия,   возникшие   при   заключении   договора,  на
рассмотрение суда в течение тридцати дней со  дня  получения  такого
извещения либо истечения срока для акцепта.

     2. В  случаях,  когда  в  соответствии с настоящим Кодексом или
иными законами  заключение   договора   обязательно   для   стороны,
направившей оферту  (проект договора),  и ей в течение тридцати дней
будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона
обязана в   течение   тридцати   дней  со  дня  получения  протокола
разногласий известить  другую  сторону  о  принятии  договора  в  ее
редакции либо об отклонении протокола разногласий.

     При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения
о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая
протокол разногласий, вправе  передать  разногласия,  возникшие  при
заключении договора, на рассмотрение суда.

     3. Правила о сроках,  предусмотренные пунктами 1 и 2  настоящей
статьи, применяются, если другие сроки не установлены законом, иными
правовыми актами или не согласованы сторонами.

     4. Если  сторона,  для  которой  в  соответствии  с   настоящим
Кодексом или   иными   законами   заключение  договора  обязательно,
уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд
с требованием о понуждении заключить договор.

     Сторона, необоснованно  уклоняющаяся  от  заключения  договора,
должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.

     Статья 446. Преддоговорные споры

     В случаях  передачи  разногласий,  возникших   при   заключении
договора, на  рассмотрение  суда  на основании статьи 445 настоящего
Кодекса либо по соглашению сторон условия  договора,  по  которым  у
сторон имелись разногласия,  определяются в соответствии  с решением
суда.

     Статья 447. Заключение договора на торгах

     1. Договор,  если иное не вытекает из его существа,  может быть
заключен путем  проведения  торгов.  Договор  заключается  с  лицом,
выигравшим торги.

     2. В качестве организатора торгов может  выступать  собственник
вещи или  обладатель  имущественного  права  либо специализированная
организация. Специализированная организация действует  на  основании
договора с собственником вещи или обладателем имущественного права и
выступает от их имени или от своего имени.

     3. В случаях,  указанных в настоящем Кодексе или  ином  законе,
договоры о   продаже   вещи  или  имущественного  права  могут  быть
заключены только путем проведения торгов.

     4. Торги проводятся в форме аукциона или конкурса.

     Выигравшим торги  на  аукционе  признается  лицо,  предложившее
наиболее высокую цену,  а по конкурсу - лицо,  которое по заключению
конкурсной   комиссии,  заранее  назначенной  организатором  торгов,
предложило лучшие условия.

     Форма торгов  определяется  собственником  продаваемой вещи или
обладателем реализуемого  имущественного   права,   если   иное   не
предусмотрено законом.

     5. Аукцион и конкурс, в которых участвовал только один участник,
признаются несостоявшимися.

     6. Правила,  предусмотренные  статьями  448  и  449  настоящего
Кодекса, применяются   к   публичным  торгам, проводимым  в  порядке
исполнения решения суда,  если иное не предусмотрено  процессуальным
законодательством.

     Статья 448. Организация и порядок проведения торгов

     1. Аукционы и конкурсы могут быть открытыми и закрытыми.

     В открытом аукционе и открытом конкурсе может участвовать любое
лицо. В закрытом аукционе   и  закрытом  конкурсе  участвуют  только
лица, специально приглашенные для этой цели.