7. подготавливает  с  учетом  мнения  трудовых  коллективов  и
граждан    предложения    поселковому,    сельскому    Совету    о
разгосударствлении   и   приватизации   муниципального  имущества;
публикует в местной печати  списки  предприятий  и  организаций  и
условия их разгосударствления и приватизации;  направляет не менее
50  процентов  сумм,  вырученных  от   реализации   муниципального
имущества, в бюджет поселка, сельсовета;
    8. содействует  созданию  на  территории  поселка,  сельсовета
предприятий  различных  форм собственности,  занятых обслуживанием
населения, созданию крестьянских (фермерских) хозяйств;
    9. заключает с предприятиями, организациями, не находящимися в
муниципальной   собственности,   договоры   о   сотрудничестве   в
экономическом   и   социальном   развитии  территории  Совета,  на
производство  товаров  народного  потребления  и  иной  продукции,
оказание услуг;
    10. совместно с  районной  (городской)  администрацией  решает
вопросы  о  замене  по  взаимному  соглашению с предприятием части
налога с прибыли (дохода),  поступающего  в  поселковый,  сельский
бюджет,   натуральным   покрытием   продукцией   или  услугами  по
государственным и договорным ценам.

    Статья 51.  Полномочия поселковой,  сельской  администрации  в
области сельского хозяйства, использования земли, охраны природы

    Поселковая, сельская администрация:
    1. предоставляет  в  установленном   порядке   в   пожизненное
наследуемое   владение,   бессрочное   (постоянное)   и  временное
пользование,  передает в собственность и сдает в  аренду,  изымает
земельные участки в пределах черты поселка, сельсовета, а также из
фонда других земель ( в том числе  земель  запаса),  переданных  в
ведение  поселкового,  сельского  Совета,  за исключением случаев,
предусмотренных законодательством;
    2. регистрирует    права   собственности   на   землю,   права
землевладения, землепользования, договоры на временное пользование
земельными участками и договоры их аренды;
    3. организует ведение земельного кадастра;
    4. планирует   использование  земель,  находящихся  в  ведении
Совета;
    5. организует  разработку  и осуществление генеральных планов,
проектов планировки  и  застройки  поселков,  сельских  населенных
пунктов;
    6. согласовывает    изъятие    и    предоставление     земель,
осуществляемые вышестоящими органами;
    7. взимает плату за землю;
    8. осуществляет  государственный  контроль за использованием и
охраной земель;
    9. защищает   права   собственников   земли,  землевладельцев,
землепользователей и арендаторов;
    10. разрешает в пределах своей компетенции земельные споры;
    11. контролирует    на     своей     территории     соблюдение
природоохранительного  законодательства,  соблюдение правил охоты,
рыбной ловли, сбора дикорастущих растений, плодов, ягод и другого;
    12. информирует   население   об   экологической   обстановке,
принимает в случае стихийных бедствий и аварий меры по обеспечению
безопасности   населения;  сообщает  в  соответствующие  органы  о
действиях  предприятий,  учреждений,  организаций,  представляющих
угрозу    окружающей    среде,   нарушающих   законодательство   о
природопользовании;
    13. принимает в соответствии  с  законодательством  решения  о
наложении штрафов за ущерб, причиненный природной среде.

    Статья 52.  Полномочия поселковой,  сельской  администрации  в
области  строительства,  транспорта,  связи,  жилищного хозяйства,
коммунально-бытового обслуживания и торговли

    Поселковая, сельская администрация:
    1. организует   подготовку   проектов   застройки   населенных
пунктов,   утверждает   проекты   и   титульные   списки   строек,
осуществляемых за счет средств местного бюджета, и контролирует их
соблюдение;
    2. организует за счет собственных средств и на долевых началах
строительство  и  ремонт  муниципальных  жилых   домов,   объектов
коммунального хозяйства и социально-культурного назначения, дорог,
привлекает  в  установленном  порядке  к  дорожному  строительству
колхозы, совхозы, другие предприятия и организации;
    3. выступает   заказчиком   по   строительству   муниципальных
объектов;  назначает приемочные комиссии и утверждает акты приемки
в эксплуатацию законченных строительством объектов;
    4. выдает  разрешение  на строительство на территории поселка,
сельсовета    всех    объектов    производственного    назначения;
приостанавливает   строительство,   осуществляемое   с  нарушением
утвержденных проектов, планов и правил застройки;
    5. осуществляет контроль за работой транспортных предприятий и
организаций на территории Совета, согласовывает маршруты и графики
движения   транспорта,   привлекает   на   договорных   началах  к
транспортному обслуживанию населения  предприятия  и  организации,
действующие на подведомственной территории;
    6. организует работу  предприятий  связи,  развитие  радио-  и
телевещания;
    7. организует  эксплуатацию  муниципального  жилищного  фонда,
объектов   коммунального   и   дорожного   хозяйства,  предприятий
торговли, общественного питания и бытового обслуживания населения,
входящих в состав муниципальной собственности;
    8. распределяет в установленном порядке муниципальный жилищный
фонд, ведет учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий
и  предоставляет  им  жилые  помещения  в   домах   муниципального
жилищного   фонда,   решает   вопросы  продажи  домов  и  квартир,
использования  нежилых  помещений,  аренды  зданий  и  сооружений,
находящихся  в муниципальной собственности,  а также выдает ордера
на заселение жилой площади,  за исключением  домов,  принадлежащих