3. Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии
без согласования   с   абонентом   и   без   соответствующего    его
предупреждения допускаются в случае необходимости принять неотложные
меры по   предотвращению   или   ликвидации   аварии    в    системе
энергоснабжающей организации  при  условии  немедленного уведомления
абонента об этом.

     Статья 547. Ответственность по договору энергоснабжения

     1. В  случаях   неисполнения   или   ненадлежащего   исполнения
обязательств по   договору   энергоснабжения   сторона,   нарушившая
обязательство, обязана возместить причиненный  этим  реальный  ущерб
(пункт 2 статьи 15).

     2. Если  в результате регулирования режима потребления энергии,
осуществленного на основании закона или иных правовых актов, допущен
перерыв  в  подаче  энергии  абоненту,  энергоснабжающая организация
несет ответственность за неисполнение  или  ненадлежащее  исполнение
договорных обязательств при наличии ее вины.

     Статья 548. Применение  правил  об   энергоснабжении   к   иным
                 договорам

     1. Правила,  предусмотренные  статьями  539  -  547  настоящего
Кодекса,  применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой
энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом
или иными правовыми актами.

     2. К  отношениям,  связанным со снабжением через присоединенную
сеть газом,  нефтью и нефтепродуктами,  водой  и  другими  товарами,
правила  о  договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются,
если иное не установлено законом,  иными  правовыми  актами  или  не
вытекает из существа обязательства.

                      7. Продажа недвижимости

     Статья 549. Договор продажи недвижимости

     1. По договору купли-продажи  недвижимого  имущества  (договору
продажи  недвижимости)  продавец  обязуется передать в собственность
покупателя земельный  участок,  здание,  сооружение,  квартиру   или
другое недвижимое имущество (статья 130).

     2. Правила, предусмотренные настоящим параграфом, применяются к
продаже  предприятий  постольку,  поскольку  иное  не  предусмотрено
правилами о договоре продажи предприятия (статьи 559 - 566).

     Статья 550. Форма договора продажи недвижимости

     Договор продажи  недвижимости  заключается  в  письменной форме
путем составления одного документа,  подписанного сторонами (пункт 2

     Несоблюдение формы  договора  продажи  недвижимости  влечет его
недействительность.

     Статья 551. Государственная    регистрация    перехода    права
                 собственности на недвижимость

     1. Переход  права  собственности  на  недвижимость  по договору
продажи   недвижимости   к   покупателю   подлежит   государственной
регистрации.

     2. Исполнение   договора   продажи  недвижимости  сторонами  до
государственной регистрации перехода права собственности не является
основанием для изменения их отношений с третьими лицами.

     3. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной
регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе
по  требованию  другой  стороны  вынести  решение  о государственной
регистрации перехода  права  собственности.  Сторона,  необоснованно
уклоняющаяся   от   государственной   регистрации   перехода   права
собственности, должна возместить другой  стороне  убытки,  вызванные
задержкой регистрации.

     Статья 552. Права на  земельный  участок  при  продаже  здания,
                 сооружения    или   другой   находящейся   на   нем
                 недвижимости

     1. По  договору   продажи   здания,   сооружения   или   другой
недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности
на такую  недвижимость  передаются  права  на  ту  часть  земельного
участка,  которая  занята  этой  недвижимостью  и  необходима для ее
использования.

     2. В случае,  когда продавец является собственником  земельного
участка,  на котором находится продаваемая недвижимость,  покупателю
передается право собственности либо предоставляется право аренды или
предусмотренное   договором   продажи  недвижимости  иное  право  на
соответствующую часть земельного участка.

     Если договором   не    определено    передаваемое    покупателю
недвижимости   право   на   соответствующий   земельный  участок,  к
покупателю переходит право  собственности  на  ту  часть  земельного
участка,   которая   занята   недвижимостью  и   необходима  для  ее
использования.

     3. Продажа недвижимости,  находящейся на земельном участке,  не
принадлежащем  продавцу  на  праве  собственности,  допускается  без
согласия  собственника  этого  участка,  если  это  не  противоречит