строительство на    своем    участке   другим   лицам.   Эти   права
осуществляются при   условии    соблюдения    градостроительных    и
строительных норм   и   правил,  а  также  требований  о  назначении
земельного участка (пункт 2 статьи 260).

     2. Если  иное   не   предусмотрено   законом   или   договором,
собственник земельного  участка  приобретает  право собственности на
здание, сооружение и  иное  недвижимое  имущество,  возведенное  или
созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

     Последствия самовольной постройки,  произведенной собственником
на принадлежащем ему земельном  участке,  определяются  статьей  222
настоящего Кодекса.

     Статья 264. Права на землю лиц, не являющихся собственниками
                 земельных участков

     1. Земельные участки и находящееся на них недвижимое  имущество
могут предоставляться  их  собственниками  другим лицам в постоянное
или срочное пользование, в том числе в аренду.

     2. Лицо,  не  являющееся  собственником   земельного   участка,
осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком
на условиях и в пределах,  установленных  законом  или  договором  с
собственником.

     3. Владелец земельного участка, не являющийся собственником, не
вправе распоряжаться  этим  участком,  если  иное  не  предусмотрено
законом или договором.

     Статья 265. Основания приобретения права пожизненного
                 наследуемого владения земельным участком

     Право пожизненного наследуемого  владения  земельным  участком,
находящимся в   государственной   или  муниципальной  собственности,
приобретается гражданами  по  основаниям  и   в   порядке,   которые
предусмотрены земельным законодательством.

     Статья 266. Владение и пользование земельным участком
                 на праве пожизненного наследуемого владения

     1. Гражданин,  обладающий  правом   пожизненного   наследуемого
владения (владелец  земельного  участка),  имеет  права  владения  и
пользования земельным участком, передаваемые по наследству.

     2. Если   из   условий    пользования    земельным    участком,
установленных законом, не вытекает иное, владелец земельного участка
вправе возводить  на  нем  здания,  сооружения  и  создавать  другое
недвижимое имущество, приобретая на него право собственности.

     Статья 267. Распоряжение земельным участком, находящимся в
                 пожизненном наследуемом владении

     1. Владелец земельного  участка  может  передавать  его  другим
лицам в аренду или безвозмездное срочное пользование.

     2. Продажа,   залог   земельного   участка   и  совершение  его
владельцем других  сделок,  которые   влекут   или   могут   повлечь
отчуждение земельного участка, не допускаются.

     Статья 268. Основания приобретения права постоянного
                 (бессрочного) пользования земельным участком

     1. Право  постоянного   (бессрочного)   пользования   земельным
участком, находящимся    в    государственной    или   муниципальной
собственности, предоставляется  гражданам  и  юридическим  лицам  на
основании решения   государственного   или   муниципального  органа,
уполномоченного предоставлять земельные участки в такое пользование.

     2. Право постоянного пользования земельным участком может  быть
также приобретено   собственником   здания,   сооружения   и   иного
недвижимого имущества в случаях,  предусмотренных пунктом  1  статьи
271 настоящего Кодекса.

     3. В  случае  реорганизации юридического лица принадлежащее ему
право постоянного пользования земельным участком переходит в порядке
правопреемства.

     Статья 269. Владение и пользование землей на праве постоянного
                 пользования

     1. Лицо,  которому земельный участок предоставлен в  постоянное
пользование, осуществляет  владение  и  пользование  этим участком в
пределах, установленных законом,  иными правовыми актами и  актом  о
предоставлении участка в пользование.

     2. Лицо,  которому  земельный участок предоставлен в постоянное
пользование, вправе,   если   иное   не    предусмотрено    законом,
самостоятельно использовать   участок   в   целях,  для  которых  он
предоставлен, включая возведение для этих целей на  участке  зданий,
сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное
недвижимое имущество,  созданные этим лицом для себя,  являются  его
собственностью.

     Статья 270. Распоряжение земельным участком, находящимся в
                 постоянном пользовании

     Лицо, которому  земельный  участок  предоставлен  в  постоянное
пользование, вправе   передавать   этот   участок   в   аренду   или
безвозмездное срочное пользование  только  с  согласия  собственника