содержание  крестьянам  оброчных  статей,  принадлежащих  Уделам;  здесь
дозволяется в известных случаях принимать  от  крестьян  в  обеспечение,
вместо залогов, мирские ручательства; 2) сдачи принадлежащих городам,  в
коих не введено городовое положение, оброчных статей, каковые могут быть
отдаваемы с публичных торгов с утверждением губернатора (до 10000 руб.),
министра внутренних дед (до  30000  руб.)  и  правительствующего  сената
(свыше 30000 р.); 3) аренды войсковых  и  станичных  земель  и  оброчных
статей в  казачьих  войсках;  4)  отдачи  в  аренду  недвижимых  имений,
принадлежащих  архиерейским  домам,   монастырям   и   церквам,   причем
консистория входит  в  подробное  соображение  предполагаемой  отдачи  в
арендное содержание, обозревает выгоду и законность условий контракта  и
представляет  свое  заключение   епархиальному   архиерею;   5)   отдачи
башкирских земель и угодий в  кортому  и  6)  аренды  имуществ  сельских
обществ и  заключения  крестьянами  арендных  контрактов.  Что  касается
первого случая, то здесь  необходимо  заметить,  что  мирские  имущества
могут быть отдаваемы в аренду лишь по мирским приговорам, постановлениям
большинством голосов домохозяев, имеющих право голоса на сельском сходе;
если же имущество составляет собственность нескольких сельских  обществ,
то на сдачу его в аренду  необходимо  согласие  всех  сельских  обществ,
выраженное в форме законно постановленных каждым из них приговоров, а не
по приговору соединенного схода разных сельских  обществ;  отдельные  же
крестьяне не могут отдавать в аренду  свои  участки  общинного  полевого
надела без согласия на то со стороны общества;  договоры  же  на  аренду
крестьянами временно-обязанными  и  собственниками  земель  у  помещиков
между собою и у посторонних лиц, на сроки не свыше трех лет - на  всякую
сумму, а на большие сроки, именно от 3 до 12 лет - на сумму не свыше 300
руб. могут быть заключаемы путем словесных условий, со внесением их,  по
желанию договаривающихся сторон, в книгу  при  волостном  правлении,  на
обязанности которого лежит и засвидетельствование письменных  договоров,
по желанию контрагентов.
   Арендный договор, как и всякая другая юридическая  сделка,  порождает
известные   юридические   отношения   между   участниками.    Арендатору
принадлежит: 1) право пользования арендным имуществом  в  течение  всего
договорного срока в том размере, как условлено по договору; 2) право  на
произведения  земли,  если  не  условлено  иначе;  3)  право   перенайма
(sublocatio), если оно не отнято у арендатора по  договору  и  4)  право
требовать исполнения наймодавцем всех включенных  в  договор  закону  не
противных  условий.  Наймодавцу  же  принадлежит:  1)  право   требовать
арендную условленную плату в определенный срок;  если  срок  платежа  не
определен по договору, то, по  обычаю,  платеж  должен  быть  произведен
вперед; 2) право требовать возвращения отданного в аренду имущества,  по
истечении срока, в целости без повреждений; за  всякое  повреждение,  не
составляющее естественного  последствия  пользования,  арендатор  должен
вознаградить наймодавца, но ответственность за случайные повреждения или
уничтожения имущества (casus) падает на него лишь тогда, если она  точно
оговорена в договоре; так,  если  арендатор  обязался  "хранить  дом  от
пожара", он должен уплатить хозяину цену дома, если будет доказано,  что
он сгорел от его вины.
   Прекращение арендного договора  обыкновенно  наступает  с  истечением
срока, иногда однако по  истечении  срока  договор  этот  возобновляется
безмолвно, так  что  арендатор  продолжает  пользоваться  имуществом,  а
наймодавец получает плату; такое безмолвное  возобновление  не  обнимает
собою  однако  непременно  всех  условий  прежнего  договора,  напр.  не
касается самого срока. До наступления срока А. прекращается по взаимному
согласию  сторон,  а  также  в  вышеуказанном  случае  отдачи  в  аренду
имущества пожизненным владельцем без согласия собственника. По  римскому
и  общегерманскому  законодательству  А.  прекращается  при   отчуждении
имущества постороннему  лицу  (на  основании  принципа:  "resoluto  jure
concedentis, resolvitur jus  concessum),  наше  же  законодательство,  а
равно прусское и французское держатся другого начала ("nemo  plus  juris
ad alium transferre potest, quam  ipse  habet"),  по  которому  арендный
договор в пределах срока обязателен для каждого нового хозяина имения, а
равно и для самого арендатора перед новым хозяином.
   Термин А. встречается еще в нашем законодательство в значении особого
вознаграждения,   жалуемого   в   виде   награды,   в   особенности   за
государственную службу. В прежнее время А. жаловались в казенных  землях
Западных и Остзейских губерний; с 1837  года  пожалование  таких  земель
прекращено и заменено  выдачей  арендных  денег  на  определенное  время
(обыкновенно 12 лет). При переходе этих аренд по смерти лиц,  получивших
их, к членам их семейства  впредь  до  истечения  срока,  они  считаются
неотчуждаемыми и нераздельными (см. также ст. 1691 - 1691, 1699 -  1703,
1705 - 1713, п. 1 ст. 1067, примеч. 1 к ст. 277 X T. 1 ч. Св. Зак.  Гр.,
ст. 164 Пол. о вык. II Особ. Прилож. к IX Т. Св. Зак. о сост.).
   Ареометр (греч.) - в физике  так  наз.  прибор,  который  служит  для
определения плотности, а следовательно и уд.  веса  тел.  Устройство  А.
основано на  гидростатическом  законе  (Архимедов  закон),  по  которому
каждое тело плавает в жидкости столь глубоко погруженным в нее, что  вес
вытесненной им жидкости  равен  весу  всего  плавающего  тела.  1)  Если
желательно, чтобы одно и  то  же  тело,  плавая  в  жидкостях  различной
плотности, было погружено на определенную глубину до известной точки, то
приходится для этой  цели  искусственно  изменять  его  вес,  соразмерно
изменению плотности жидкости: если плотность жидкости стала больше,  вес
тела нужно увеличить, положив на  него  соответственный  груз.  2)  Если
оставить вес погружаемого тела постоянным и  погружать  его  в  жидкости
различной плотности, то очевидно, на основании вышеуказанного гидростат.
закона, оно тем глубже будет погружаться в жидкость,  чем  плотность  ее
будет меньше.
   Для  устройства  А.  воспользовались  этими  свойствами  плавающих  в
жидкостях тел и, смотря по тому, на  основании  которого  из  этих  двух
высказанных положений  устроен  прибор,  различают  1)  А.  весовой  или
гравиметр (с постоянным объемом),  и  2)  А.  со  шкалой  (с  постоянным
весом). - Весовые А. устроены на основании  первого  из  указанных  выше
положений. Эти приборы приготовляются главным образом из металла или  из
стекла, в виде полых тел. Форма их бывает разнообразна, смотря по  тому,
какой они системы: Фаренгейта, Траллеса  Никольсона  и  др.  Они  всегда
снабжены чашечкой, на  которую  можно  класть  гири  и  небольшие  тела,
которых плотность  приходится  определять.  Никольсоновский  весовой  А.
состоит из полого металлического, конически законченного, цилиндра В,  к
которому подвешен массивный металлический конус  или  полушарие  плоским
основанием вверх, так что туда можно положить исследуемое  тело.  Вверху