ипотечного права. Договор об И. (contractus pignoratitius, Pfandvertrag)
должен быть облечен в письменную форму. Завещательная И. устанавливается
в имении наследника по завещательному  распоряжению  его  наследодателя.
Этот  вид  И.  допускается  как  римским  правом,  так  и   большинством
зап.-европейских законодательств, и  в  Остзейских  губ.  (ст.1384);  он
введен также в  наш  проект  вотчинного  устава  (ст.50).  Судебная  или
принудительная   И.   (pignus    judiciale,    executives    Pfandrecht)
устанавливается  на  основании  судебного   решения   или   распоряжения
правительственного установления (о взыскании  податей,  сборов,  пошлин,
начетов и других сумм в пользу казны). Этот вид И.  давно  существует  в
большинстве  иностранных  законодательств,  в  Царстве  Польском   и   в
Прибалтийских губ. и принят  также  нашим  проектом  вотчинного  устава,
который предоставляет право  установления  понудительной  И.  не  только
правительственным, но и земским, городским и общественным учреждениям, в
отношении причитающихся им сборов (ст.54
   - 58).

   Действие И. По римскому праву И. распространялась на требование и  на
все  принадлежности  его  (accessoria),  на  проценты  и  на   издержки,
понесенные кредитором с целью получения удовлетворения.  По  современным
ипотечным законодательствам капитальная сумма  требования  определяется,
согласно началу гласности, размером ее, показанным в ипотечной книге,  а
также наросшими на эту сумму процентами, если по ипотечной книге  вообще
значатся   проценты.   Наш   проект   вотчинного   устава   ограничивает
ответственность за проценты последними двумя годами (ст.74). Действие И.
по отношению к предмету, на котором она установлена, заключается в  том,
что требование обеспечивается всею совокупностью  выгод,  представляемых
данным  именем;  совокупность  эта,  как  предмет   И.,   представляется
юридическим целым (universitas  juris).  Большинство  западноевропейских
законодательств и наш проект вотчинного устава  распространяют  действие
И. и на вновь присоединяемые  к  составу  имения  участки,  а  также  на
связанные с имением сервитуты и на возведенные впоследствии  строения  и
сооружения (superficies solo cedit). По нашему проекту вотчинного устава
и по многим ипотечным законодательствам, действие И.  подчиняется  также
причитающееся собственнику страховое  вознаграждение  за  сгоревшие  или
поврежденные строения, плоды, произрастения, равно как и за  движимость,
составляющую принадлежность имения (ст.75 проекта). Собственник  имения,
на котором установлена И., хотя и сохраняет за собою право пользования и
распоряжения имением, но лишь настолько, насколько это  не  сопряжено  с
ухудшением  его,  наносящим  вред  интересам  кредиторов.  Отсюда  право
кредиторов требовать уничтожения заключенных по  имению  договоров,  его
обесценивающих, и просить о воспрещении собственнику  разорительных  для
заложенного имения распряжений. Когда имение уже ухудшилось, по вине  ли
собственника,   или   по   другим   причинам,    главнейшие    ипотечные
законодательства и наш проект предоставляют ипотечному  кредитору  право
требовать  от  должника  дополнительного  обеспечения,  или   взыскивать
должную сумму до срока.
   И. может  быть  передаваема  настолько,  насколько  передаваемо  само
требование, в обеспечение которого И. установлена. Наш проект  допускает
лишь  два  основания   передачи   ипотечного   требования:   договор   и
наследование,    и    отвергает    третий,     известный     зап.-европ.
законодательствам,  а  именно   понудительное   отчуждение,   вследствие
взыскания, обращенного  на  ипотечное  требование.  Рядом  с  передачею,
проект допускает заклад ипотечных требований (ст.83). Как при  передаче,
так и при закладе ипотечного требования должен быть уведомлен должник по
этому  требованию.  И.  порождает   вещный,   ипотекарный   иск   (actio
hypothecaria, Hypothekenanspruch), т.е. право  требовать  удовлетворения
из заложенного имения посредством публичной его продажи, в чьих бы руках
оно ни находилось. Все ипотечные  законодательства,  понимающие  И.  как
право дополнительное, признают, что по ипотечному требованию ответствует
не одно только заипотекованное имение,  но  и  все  остальные  имущества
должника,   свободные   от   других   вотчинных    обременений.    Такая
ответственность   вытекает   из   двух   элементов,   присущих    всякой
поземельно-кредитной  сделке:  личного  (обязательственного)  и  вещного
(ипотечного).  По  нашему  проекту  (ст.98),  вотчинный   кредитор,   не
получивший полного удовлетворения из заложенного имения, может  обратить
взыскание  на  другое  имущество  первоначального   должника   или   его
наследника, если при установлении залога не было выговорено, что должник
отвечает только заложенным имением.

   Погашение И. в ипотечной книге не  составляет  необходимого  элемента
прекращения ипотечного права. Право  это  прекращается  при  наступлении
известного материального условия, имеющего  правопрекращающее  действие.
Право считается прекращенным для сторон всегда,  а  для  третьих  лиц  -
когда им было известно о прекращении. Проект вотчинного устава  проводит
строгое различие между прекращением ипотечного права и  его  погашением,
под первым разумеется материальное, под вторым - формальное  уничтожение
ипотечного права по вотчинной кн. (ст.107 - 110). Способы  материального
прекращения могут касаться требования, обеспеченного  ипотекой,  или  же
непосредственно  последней.  С  прекращением   требования   само   собою
прекращается  и  ипотечное  право,  вследствие  своего   дополнительного
характера.  Способами  непосредственного  прекращения  И.   могут   быть
уничтожение имения, на котором И. установлена, совпадение права на И.  и
права собственности в одном лице, публичная продажа имения, отказ от  И.
и наступление срока, на  который  И.  установлена.  По  нашему  проекту,
обязательная  сила  прекращения  И.  для  третьих  -  добросовестных   и
возмездных  -  приобретателей  ипотечного   требования   обусловливается
погашением И. по вотчинной книге.  Пока  акт  отметки  о  погашении  И.,
собственник имения не может  предъявлять  возражения  о  прекращении  И.
против означенных третьих лиц (ст.109). Ср. Гантовер, "Залоговое  право"
(1890);  Dernburg,  "Das  Pfandrecht"  (т.Il);   Mourlon,   "Repetitions
ecrites... Des hypotheques" (т.III); Пoбедоносцев, "Курс  гражд.  права"
(т.II, стр.42 - 55).
   Г.Вербловский.
   Ипохондрия  (Hypochondriasis)  -  обозначает  болезненное   состояние
сознания,  заключающееся  в  том,  что  в  нем  приобретают   господство
неприятные  ощущения  внутренних  органов  тела,  и   вследствие   этого
воображаемые или преувеличенные опасения заболевания их. Для  правильной
оценки этого довольно распространенного состояния нужно  иметь  в  виду,
что  в  норме  физиологические  процессы,  происходящие  во   внутренних