(1868); его же, "Geschichte der  R.  in  Deutschland"  (2  изд.,  1881);
Voigt, "Die Wiederbelebung des klassischen Altertums" (3 изд.,  1893)  и
пр. Л. С - в.
   Рента - так называется, вообще, тот  вид  народного  дохода,  который
получается в силу каких-либо  особенных  преимуществ  или  благоприятных
условий.  Подобными  преимуществами  могут  быть   для   земледельца   -
плодородие почвы или выгодные условия местоположения, для  промышленника
- обладание секретом производства или привилегией, для лица какой-нибудь
либеральной профессии - талант или выходящее за пределы среднего  уровня
искусство и т. п. Таким образом рента,  в  широком  смысле  слова,  есть
доход,  обусловливаемый  разницей   между   продуктом   или   ценностью,
получаемыми при данных более выгодных  и  менее  выгодных,  несмотря  на
одинаковое количество затраченного труда и  капитала.  Р.,  в  указанном
выше смысле может быть подразделена на поземельную,  предпринимательскую
и Р. таланта. Наиболее  разработанной  в  экономической  науке  является
теория поземельной Р. Еще в 1777  г.  Андерсон  изложил  основания  этой
теории, не обратившие на  себя  внимания  современников.  В  начале  XIX
столетия Мальтус, Вэст  и  Рикардо  дали  почти  одновременно  изложение
теории поземельной Р. Так как по ясности и  точности  эта  теория  лучше
всего представлена у Рикардо, то обыкновенно она  и  называется  теорией
Рикардо. В дальнейшей  разработке  вопроса  особая  заслуга  принадлежит
немецкому экономисту и  сельскому  хозяину  Тюнену,  который,  пользуясь
многолетними  хозяйственными   записями   по-своему   имению,   подробно
разработал ту часть теории поземельной Р., в которой выяснялась связь Р.
с расстоянием от рынка.  Позднейшие  экономисты,  примкнув,  по  большей
части,  к  теории  Рикардо,  внесли  в  нее  мало  нового.  Эта   теория
представляется в следующем виде.  Поземельная  Р.  возникает  вследствие
того, что количество труда, затрачиваемого на производство хлеба  и  его
доставку на рынок, бывает на различных земельных  участках  неодинаково.
Предположим,  что  существуют  три  участка,  на   каждом   из   которых
затрачивается на производство  хлеба  по  1000  дней  труда;  на  первом
участке эта затрата дает 1000 четвертей хлеба, на втором - 500 четв., на
третьем только 250 четв.; другими словами,  1  четв.  обходится  на  1-м
участке в 1 день труда, на 2-м - в два дня, на 3-м - в четыре дня труда.
На рынке, куда доставляется весь хлеб с трех участков, существует  спрос
на весь этот хлеб, и потому покупатели  должны  платить  за  хлеб  такую
цену, которая покрыла бы издержки даже при наименее  выгодных  условиях;
не будь спроса на рынке в размере 1750 чтв., менее  плодородные  участки
не подверглись бы, конечно, обработке.  Так  как  рыночная  цена  должна
покрыть затраты труда  на  производство  хлеба  при  наихудших  условиях
производства и так как на рынке предполагается одна  цена,  то  ценность
всего    вообще    хлеба    на     рынке     определится     количеством
общественно-необходимого труда в 4: дня за 1 чтв. Владелец 1-го участка,
затратив на производство 1000 дней труда  (сюда  включается  и  прибыль,
согласно закону образования прибавочной ценности), получит на рынке, при
продаже 1000 четв., ценность, соответствующую 4000  дням  труда,  т.  е.
излишек в 3000 дней, который и представляет Р. первого участка. Владелец
второго участка получить за произведенные им  500  четв.  ценность  2000
дней труда, а за вычетом затраченного труда будет иметь излишек ценности
в 1000 дней труда. Наконец, владелец 3-го участка,  затратив  1000  дней
труда и выручив на рынке за свои 250 четв.  ценность  1000  дней  труда,
получит лишь возмещение затраченной ценности и не будет иметь никакой Р.
Если определить Р. по количеству хлеба,  то  окажется,  что  Р.  первого
участка будет  равняться  750  четв.  хлеба,  Р.  второго  -  250  четв.
Тожественные расчеты мы получим, если введем оценку  затраченного  труда
на деньги, напр., если примем 1 день труда равным  1  рублю.  Вследствие
увеличения  спроса  на  хлеб  при  возрастающем   населении   приходится
обращаться к возделыванию все менее и менее плодородных участков, причем
происходить  постоянное  повышение  Р.  на  лучших  участках.  Итак,  из
предыдущего  можно  вывести  следующие  положения:  1)  поземельная   Р.
какого-либо участка равняется разнице между его  продуктом  и  продуктом
наименее плодородного участка; 2) наименее  плодородный  участок  Р.  не
дает. Второй момент, определяющий собой возникновение и увеличение Р.  -
это различие в расстоянии от  рынка.  Предположим,  что  существуют  три
участка, которые, при одинаковых затратах по 1000  дней  труда,  дают  и
одинаковое количество продукта - по 1000 четв.; но, вследствие  различия
в расстоянии от  рынка,  доставка  хлеба  и,  следовательно,  общая  его
ценность на рынке складывается неодинаково. Первый  участок  лежит  близ
самого рынка, так что издержки перевозки  можно  считать  равными  нулю;
ценность 1 четв. с этого участка равна 1 дню труда.  Доставка  хлеба  со
2-го участка обходится, положим, в 500 дней и, следовательно, 1000  чет.
стоят всего 1500 дней, т. е. 1 четв. = 11/2  дня  труда.  При  стоимости
доставки хлеба с 3-го участка в 1000 дней 1  четв.  обходится  в  2  дня
труда. Так как на  рынке  устанавливается  одна  цена  и  притом  такая,
которая покрывает всю  стоимость  производства  и  перевозки  хлеба  при
наименее  благоприятных  условиях,  то,  очевидно,   весь   хлеб   будет
продаваться соответственно затрате по 2 дня на 1 четв.  При  такой  цене
владелец 1-го участка, получив за 1000 четв. ценность в 2000 дней, будет
иметь Р. пропорциональную тысяче дней труда;  второй  участок  дает  Р.,
соответствующую 500 дням труда, а третий - не дает никакой Р. Здесь, как
и в  первом  случае,  размер  поземельной  Р.  на  каком-нибудь  участке
определяется  разницей  в  издержках  перевозки  хлеба  по  сравнению  с
наиболее отдаленным участком.  Наконец,  возможно  возникновение  Р.  на
участке, прежде ее не дававшем, при последовательной затрате капитала на
обработку. Эта  возможность  обусловливается  тем  обстоятельством,  что
удвоение, утроение и т. д. затраченного труда и капитала ведет за  собой
увеличение дохода не вдвое, втрое, а несколько менее.  Предположим,  что
на  данном  участке  затрачивается  первоначально  1000  дней  труда   и
получается 1000 четв.; ценность 1 четв. соответствует 1 дню труда. Если,
вследствие увеличившегося спроса, требуется  расширение  производства  и
оно не может быть достигнуто путем обработки новых земель,  то  владелец
участка переходит к более интенсивной системе хозяйства и  вкладывает  в
тот же участок, напр., еще 1000 дней  труда.  Результатом  этого  явится
увеличение дохода, но не вдвое, а менее напр. прибавится продукта на 500
четв. Эти последние обходятся в 1000 дней труда, т. е. каждая четверть в
2  дня;  соответственно  такой   затрате   общественного   труда   будут
оцениваться и первые 1000 четв., т. е. получат оценку в 2000 дней, тогда
как действительная затрата труда на них равняется 1000 дней;  полученный
излишек в 1000 дней труда и составит поземельную Р.; по расчету на  хлеб
это  составит  500  четв.  Рассмотрев  влияние  отдельных  моментов   на